Immowelt.de Scraper : immobilier allemand, Warmmiete et classe energetique
Extrayez chaque annonce de location et de vente sur Immowelt.de, l'une des plus grandes plateformes immobilieres d'Allemagne. Retourne Warmmiete (loyer chaud, charges comprises), Kaltmiete (loyer froid), pieces, surface en m2, taille du terrain pour maisons, etage (par exemple 2. OG), adresse complete avec PLZ, quartier, classe energetique de A+ a H, indicateur de commission (Provisionspflichtig), societe d'agence (couverture 100%), telephone d'agence (couverture 80%), site web et mentions legales. Compatible avec toute URL de recherche /liste/ assemblee dans le navigateur.
Couverture
Toute l'Allemagne
Ce que vous pouvez extraire
- Decomposition du loyer allemand : price, price_label, price_warm (Warmmiete), price_cold (Kaltmiete), price_raw
- Configuration : rooms, area_sqm, plot_size (terrain pour maisons), floor, property_type (FLAT, HOUSE, ...), property_subtype
- Localisation : address, neighborhood, city, postcode (PLZ), availability_date
- Energie : energy_class (Energieausweis A+ a H), type de chauffage via description
- Agent : publisher_name, publisher_type (AGENT ou PRIVATE), is_premium_partner, agent_company, agent_name, agent_phone, agent_website, agent_address, agent_profile_url, agent_imprint_url
- Medias : image_url, image_urls (galerie complete), image_tags (scenes par photo comme "living_room" avec descriptions allemandes)
- Indicateurs : is_new, is_exclusive, has_3d_tour, has_brokerage_fee (Provisionspflichtig), is_private_owner
Cas d'usage courants
- Recherche Mietspiegel. Construire un Mietspiegel prive par ville et PLZ a partir des donnees live de Warmmiete et Kaltmiete
- Benchmarking Energieausweis. Calculer le loyer median demande par classe energetique A a H et par Bundesland pour la recherche batiment vert
- Listes provisionsfrei. Filtrer has_brokerage_fee=false pour trouver les annonces directes de proprietaires
- Screening d'investissement Berlin / Munich / Hambourg. Comparer le prix au m2 entre quartiers et classer les Kieze sous-evalues
- Prospection d'agents. Construire une liste CRM de chaque agence allemande active avec nom, telephone, site et mentions legales
Tarification
- Annonce extraite : 0,003$ par resultat, plus de 40 champs renseignes
Nouveau sur Apify ? Chaque compte recoit 5$ de credit plateforme mensuel gratuit, suffisant pour environ 1 600 annonces Immowelt avant de vous engager a payer.
Exemple d'API
curl -X POST "https://api.apify.com/v2/acts/santamaria-automations~immowelt-de-scraper/runs?token=YOUR_TOKEN" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{
"searchUrls": [
"https://www.immowelt.de/liste/berlin/wohnungen/mieten",
"https://www.immowelt.de/liste/muenchen/haeuser/kaufen"
],
"maxResults": 100
}'
Integrations
- n8n, Make, Zapier : declencher des executions et piper les annonces Immowelt vers Google Sheets, Airtable ou votre CRM
- Agents IA (MCP) : Claude Desktop, Cursor, VS Code, LangChain, LlamaIndex
- Python, Node.js : SDK Apify pour l'acces programmatique
- BI et entrepots : pousser le JSON vers BigQuery, Postgres, Snowflake pour les pipelines Mietspiegel
Champs de sortie (exemple)
| Champ | Type | Exemple |
|---|
| title | string | 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg |
| price_warm | number | 1200 (EUR) |
| price_cold | number | 950 |
| rooms | number | 3 |
| area_sqm | number | 78,5 |
| postcode | string | 10969 |
| neighborhood | string | Kreuzberg |
| energy_class | string | C |
| has_brokerage_fee | boolean | true |
| agent_company | string | Immobilien Schmidt GmbH |
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