Immoweb.be 抓取器：比利时房产，PEB 能源，3 大区

抓取 Immoweb.be 上的每一条房源，比利时头号房产门户，覆盖弗拉芒大区、瓦隆大区与布鲁塞尔的 30 万+ 活跃房源。返回 EUR 挂牌价、price_per_m2、含 4 位邮编的完整地址、GPS 坐标、卧室数、浴室数、居住面积、土地面积、建造年份、PEB 能源等级（A++ 至 G）、供暖方式、建造状况、中介联系方式（电话、邮箱、网站）以及原分辨率完整图片库。可按 EN、FR、NL 三种语言抓取。

您可以抓取的内容

• 价格：price（EUR 挂牌价或租金）、price_per_m2、price_currency、transaction_type（出售或出租）
• 户型：bedrooms、bathrooms、rooms、living_area_m2、plot_size_m2、year_built、property_type
• 位置：address、street、city、postal_code（4 位）、region（弗拉芒、瓦隆、布鲁塞尔）、latitude、longitude
• 比利时能源：energy_label（PEB A++ 至 G）、heating_type（燃气、柴油、电力、热泵）、construction_type
• 设施：数组（花园、露台、泳池、电梯、地下室、双层玻璃、热泵、光伏）
• 中介：agent_name、agent_phone、agent_email、agent_url、agency_name
• 媒体：property_image_url、photos（完整画廊，30+ 张）、完整 description

主要使用场景

• 比利时市场分析。按大区追踪布鲁塞尔、安特卫普、根特、列日、沙勒罗瓦的中位挂牌价
• 租金回报率计算。对同一邮编下的售/租房源做交叉，计算资本化率
• PEB 感知估值。按 PEB 等级计算每平米价差，是比利时绿色贷款与可持续性研究的关键
• 机构拓客。提取每家比利时活跃机构的电话与邮箱，用于 B2B 触达
• 搬迁工具。为多语言（EN/FR/NL）消费者应用按地区和设施过滤提供数据

定价

• Actor 启动：每次运行 $0.001
• 搜索结果（SERP）：每条房源 $0.003
• 完整详情（描述、全部图片、PEB、中介联系方式）：每条房源 $0.008

Apify 新用户？每个账户均可获得 $5 免费月度平台额度，相当于在付费之前可抓取约 1,600 条 SERP 房源或 600 条带详情的房源。

API 示例

# 通过 Apify API 启动运行
curl -X POST "https://api.apify.com/v2/acts/santamaria-automations~immoweb-be-scraper/runs?token=YOUR_TOKEN" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{
    "propertyType": "house",
    "transactionType": "for-sale",
    "city": "brussels",
    "language": "en",
    "maxResults": 100,
    "includeDetails": true
  }'

# 或通过 MCP 与 AI 代理配合使用：
# https://mcp.apify.com?tools=santamaria-automations/immoweb-be-scraper

集成

• n8n、Make、Zapier：触发运行并将比利时房源送入 Google Sheets、Airtable 或您的 CRM
• AI 代理 (MCP)：Claude Desktop、Cursor、VS Code、LangChain、LlamaIndex
• Python、Node.js：使用 Apify SDK 进行编程访问
• BI 与数仓：将 JSON 推送到 BigQuery、Postgres、Snowflake 以支撑 PEB 感知的估值流水线

输出字段（示例）

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