Immoweb.be Scraper: Belgische Immobilien, PEB-Energie, 3 Regionen

Jedes Immobilieninserat auf Immoweb.be scrapen, dem Portal Nr. 1 in Belgien mit ueber 300.000 aktiven Inseraten in Flandern, Wallonien und Bruessel. Liefert EUR-Verkaufspreis, price_per_m2, vollstaendige Adresse mit 4-stelliger PLZ, GPS-Koordinaten, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnflaeche, Grundstuecksgroesse, Baujahr, PEB-Energielabel (A++ bis G), Heizungstyp, Bauzustand, Agentur-Kontakt (Telefon, E-Mail, Website) und die volle Fotogalerie in Originalaufloesung. Mehrsprachig in EN, FR oder NL scrapbar.

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Preis

$3 / 1k SERP

Detailpreis

$8 / 1k

Abdeckung

Ganz Belgien

Inserate-Pool

300k+ aktiv

Sprachen

EN / FR / NL

RAM

128MB

Was Sie scrapen koennen

Preise: price (EUR Verkaufspreis oder Miete), price_per_m2, price_currency, transaction_type (Sale oder Rent)
Grundriss: bedrooms, bathrooms, rooms, living_area_m2, plot_size_m2, year_built, property_type
Standort: address, street, city, postal_code (4-stellig), region (Flandern, Wallonien, Bruessel), latitude, longitude
Belgische Energie: energy_label (PEB A++ bis G), heating_type (Gas, Heizoel, elektrisch, Waermepumpe), construction_type
Ausstattung: Array (Garten, Terrasse, Pool, Lift, Keller, Doppelverglasung, Waermepumpe, Photovoltaik)
Agent: agent_name, agent_phone, agent_email, agent_url, agency_name
Medien: property_image_url, photos (volle Galerie bis zu 30+ Bildern), description

Typische Anwendungsfaelle

Belgische Marktanalyse. Mediane Angebotspreise nach Region in Bruessel, Antwerpen, Gent, Luettich, Charleroi tracken
Mietrendite-Berechnung. Kauf- und Mietinserate mit derselben PLZ kreuzen, um Cap Rates zu berechnen
PEB-bewusste Bewertung. Preis-pro-m2-Deltas pro PEB-Label berechnen, essenziell fuer belgische Green-Loan- und Sustainability-Research
Maklerakquise. Jede aktive belgische Agentur mit Telefon und E-Mail fuer B2B-Outreach ziehen
Umzugs-Tools. Eine mehrsprachige Consumer-App mit EN-, FR- oder NL-Inseraten, gefiltert nach Region und Ausstattung, antreiben

Preise

Actor-Start: $0,001 pro Lauf
Suchergebnis (SERP): $0,003 pro Inserat
Volldetail (Beschreibung, alle Fotos, PEB, Agent-Kontakte): $0,008 pro Inserat

Neu bei Apify? Jedes Konto erhaelt $5 monatliches Gratis-Plattformguthaben, genug fuer rund 1.600 SERP-Inserate oder 600 angereicherte Detail-Inserate, bevor Sie sich auf eine Zahlung festlegen.

API-Beispiel

# Einen Lauf ueber die Apify-API starten
curl -X POST "https://api.apify.com/v2/acts/santamaria-automations~immoweb-be-scraper/runs?token=YOUR_TOKEN" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{
    "propertyType": "house",
    "transactionType": "for-sale",
    "city": "brussels",
    "language": "en",
    "maxResults": 100,
    "includeDetails": true
  }'

# Oder mit KI-Agenten via MCP verwenden:
# https://mcp.apify.com?tools=santamaria-automations/immoweb-be-scraper

Integrationen

n8n, Make, Zapier: Laeufe ausloesen und belgische Inserate in Google Sheets, Airtable oder Ihr CRM uebergeben
KI-Agenten (MCP): Claude Desktop, Cursor, VS Code, LangChain, LlamaIndex
Python, Node.js: Apify SDK fuer programmatischen Zugriff
BI & Warehouses: JSON in BigQuery, Postgres, Snowflake pushen fuer PEB-bewusste Bewertungspipelines

Ausgabefelder (Beispiel)

Feld	Typ	Beispiel
title	string	VILLA 4F - 3CH - PISCINE
price	number	549000 (EUR)
price_per_m2	number	3155
bedrooms	integer	3
living_area_m2	number	174
plot_size_m2	number	845
postal_code	string	4450
region	string	Wallonie
energy_label	string	C
agent_email	string	[email protected]